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来源：最高院民一庭编《民事审判指导与参考》第90辑问：案外人与被执行人签订房屋买卖合同后，为规避国家税费，约定五年后办理房屋过户手续。后因被执行人与债权人发生纠纷，法院对房屋进行查封。案外人提出执行异议之诉，主张其与被执行人在法院查封案涉房屋之前已签订合法有效的买卖合同，其已经支付全部购房款并占有，非因买受人自身原因未办理过户登记，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题...
2023-05-08
钱付了！房子却不能过户导语：在我国采取不动产登记制度，只有房子过户登记后所有权才属于自己。但当买下来的房子无法过户时，将是一件无比头痛的事。还有如果购买了没有房产证的房子，权益是否有保障呢?本期《我顾问》法律咨询在线就来谈谈这些不能过户的房产。 很多购买二手房的购房者在办理好银行贷款后，与业主兴冲冲的到房管中心办理过户登记，但房产中心却给出了不能过户的答案。现实中导致不能过户的原因有很多...
2022-11-24
转眼已经到2017年4月，你突然想起来2016年甚2015年单位没有给你安排年休假，跟单位提出后，单位拒绝安排，也拒绝支付未休年休假工资，你打算直接申请劳动仲裁，要求支付未休年休假工资，那么时
2022-05-20
合同的黄金部分有哪些？现如今的随着法治社会的不断加强，大家的法律意识也不断的增强，不管是买房、买车还是买电器，甚是租一辆单车……都离不开收据、协议、合同等一个凭证。虽然大家都都知道要签一份合同，但是你知道合同主要看哪些部分么？听小编为你细细说道。合同的必备条款有以下八个：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七...
2022-05-05
2023-05-08
经济补偿金＝0，用人单位（含劳务派遣单位）无需向劳动者支付解除或终止劳动合同经济补偿金的17种情形。 经济补偿金＝N，用人单位应向劳动者支付解除或终止劳动合同经济补偿金的41种情形。 经济补偿金＝N+1，用人单位除应向劳动者支付解除劳动合同经济补偿金外，还应额外支付劳动者一个月工资的3种情形（即代通知金）。 赔偿金＝2N，即单位未按法定情形解除或终止劳动合同的。【这点很容易搞混，比如 第四...
2023-05-08
1、有限责任公司系具有自主决策和行为能力的组织体，虽然公司会由于内部成员间的对抗而出现机制失灵、无法运转，公司决策和管理无法形成有效决议而陷入僵局，但是基于公司永久存续性的特征，国家公权力对于股东请求解散公司的主张必须秉持谨慎态度。当股东之间的冲突不能通过协商达成谅解，任何一方都不愿或无法退出公司时，为保护股东的合法权益，强制解散公司就成为唯一解决公司僵局的措施。2、判断公司的经营管理是否出...
2023-05-08
（一）抚养费的归属问题1、离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。2、两周岁以下的子女，一般随母亲生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务的，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。3、父母双方协商两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可...
2023-05-08
最新规定：中华人民共和国民法典第一千零四十三条【婚姻家庭的倡导性规定】家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。理解适用关于夫妻在婚姻关系存续期间签署忠诚协议是否有效问题，最高人民法院在《中华人民共和国民法典婚姻家庭编继承编理解与适用》一书中明确：夫妻之间签订忠诚协议，应由当...
2023-04-06
未休年休假工资：申请劳动仲裁的时效该如何计算？转眼已经到2017年4月，你突然想起来2016年甚2015年单位没有给你安排年休假，跟单位提出后，单位拒绝安排，也拒绝支付未休年休假工资，你打算直接申请劳动仲裁，要求支付未休年休假工资，那么时效究竟如何计算？本期为大家揭晓答案。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条靠前款的规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年，仲裁时效期间从当事人知... |